1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
167.7万円/㎡
前年比+143.9%
渋谷区
142.0万円/㎡
前年比-1.3%
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パシフィック松濤マンション
東京都渋谷区松濤一丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩4分
1973年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
15,706万円
151.0万円/㎡
12,700
14,704
16,707
18,711
AI査定結果
推定相場価格
15,706万円
151.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,704万円〜16,707万円
141.4万円/㎡〜160.6万円/㎡
推定賃料
42.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
パシフィック松濤マンション
14,800万円（142.3万円/㎡）/ 4階 / 104.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（142.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 14,800万円 | 142.3万円 | 4階 | 104.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/23 | 5,680万円 | 161.4万円 | 3階 | 35.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/05/20 | 15,800万円 | 151.9万円 | 4階 | 104.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/16 | 16,480万円 | 158.4万円 | 4階 | 104.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 3,480万円 | 98.9万円 | 3階 | 35.2㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/18 | 9,990万円 | 149.2万円 | 4階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,300万円 | 100.1万円 | 2階 | 32.98㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/25 | 3,400万円 | 96.6万円 | 3階 | 35.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/18 | 12,500万円 | 120.2万円 | 6階 | 104.01㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は147.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | パシフィック松濤マンション 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅4分 | 14,800万円 | 142.3万円 | 104.01㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/30 | 代々木ハイライズ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 9,990万円 | 125.8万円 | 79.39㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/23 | 参宮橋ペアシティ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 11,990万円 | 136.2万円 | 88.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/07 | ニュー代々木マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 11,800万円 | 116.1万円 | 101.65㎡ | 1DK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/06 | 東高代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 18,000万円 | 164.3万円 | 109.55㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 元代々木ガーデン 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅6分 | 10,800万円 | 119.0万円 | 90.76㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 6戸 | RC |
| 2026/04/03 | 代々木ロイヤルマンション 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 11,990万円 | 151.6万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/14 | 松涛ナショナルコート 渋谷区神山町 | 代々木公園駅11分 | 18,000万円 | 143.0万円 | 125.91㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/23 | 千駄ケ谷ハウス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 13,980万円 | 158.8万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/31 | 千駄ケ谷第1スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 17,200万円 | 156.8万円 | 109.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/02 | グリーンパーク原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅7分 | 11,000万円 | 113.6万円 | 96.86㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東高原宿ペアシティ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅6分 | 12,980万円 | 165.5万円 | 78.41㎡ | 2LDK+ | 4階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/28 | 千駄ケ谷第2スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 11,600万円 | 139.1万円 | 83.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/11 | 松濤グリーンハイツ 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 12,600万円 | 121.5万円 | 103.73㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2026/05/21 | サンローズ原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅7分 | 14,500万円 | 163.9万円 | 88.49㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1970年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/01 | ハイツ千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 13,900万円 | 141.6万円 | 98.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/24 | ハイツ千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 13,900万円 | 141.6万円 | 98.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/14 | 向陽ハイツ 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 14,990万円 | 157.8万円 | 94.99㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/06 | ベルテ原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 18,500万円 | 168.0万円 | 110.15㎡ | 3LD | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/24 | マンション原宿 渋谷区神宮前六丁目 | 原宿駅5分 | 18,240万円 | 175.8万円 | 103.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/03 | ビラ・グロリア 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅11分 | 12,950万円 | 149.3万円 | 86.74㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ビラ・ローザ 渋谷区神宮前三丁目 | 明治神宮前駅9分 | 15,980万円 | 165.2万円 | 96.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/05 | 原宿ロイヤルハイツ 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅2分 | 15,300万円 | 175.1万円 | 87.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で143.9%上昇、渋谷区では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.3万円）は渋谷区の平均と比較して0.2%割高です。
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東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 7分
1974年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造